1993〜2003年築, 専有面積72.42㎡〜92.42㎡の平均販売価格
千葉県
43.0万円/㎡
前年比+6.4%
船橋市
48.4万円/㎡
前年比+4.8%
アークテラス習志野台弐番館
千葉県船橋市芝山六丁目
新京成線 / 高根木戸駅 徒歩8分
1998年築 / 3階建 / 112戸 / RC造
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価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より14%割安
相場
2,779万円
33.7万円/㎡
1,678
2,412
3,146
3,879
AI査定結果
推定相場価格
2,779万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,412万円〜3,146万円
29.3万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月8日
アークテラス習志野台弐番館
2,390万円（29.0万円/㎡）/ 2階 / 82.42㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は30.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 2,390万円 | 29.0万円 | 2階 | 82.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/10 | 2,480万円 | 35.3万円 | 3階 | 70.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 2,500万円 | 30.3万円 | 2階 | 82.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 1,800万円 | 25.6万円 | 1階 | 70.28㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は33.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | アークテラス習志野台弐番館 船橋市芝山六丁目 | 高根木戸駅8分 | 2,390万円 | 29.0万円 | 82.42㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 112戸 | RC |
| 2025/06/07 | アークテラス習志野台参番館 船橋市芝山六丁目 | 高根木戸駅7分 | 2,390万円 | 29.0万円 | 82.42㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 112戸 | RC |
| 2024/07/21 | ライオンズマンション高根木戸駅前 船橋市高根台七丁目 | 高根木戸駅1分 | 2,590万円 | 34.3万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 133戸 | RC |
| 2024/10/12 | ダイアパレス高根台 船橋市高根台一丁目 | 高根公団駅6分 | 2,280万円 | 33.6万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2025/05/16 | レクセルマンション高根公団 船橋市南三咲四丁目 | 高根公団駅5分 | 2,280万円 | 30.4万円 | 75㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 99戸 | RC |
| 2023/09/11 | ライオンズガーデン北習志野 船橋市習志野台一丁目 | 北習志野駅5分 | 3,690万円 | 42.5万円 | 86.88㎡ | 3LDK+S | 9階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 117戸 | RC |
| 2025/01/23 | ペルル薬園台七林 船橋市七林町 | 習志野駅9分 | 3,180万円 | 37.4万円 | 85.02㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 90戸 | RC |
| 2025/02/19 | モアグランデ薬園台 船橋市飯山満町三丁目 | 薬園台駅9分 | 1,980万円 | 29.6万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 95戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライオンズガーデン習志野 船橋市七林町 | 習志野駅6分 | 2,280万円 | 29.8万円 | 76.61㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 87戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.4%上昇、船橋市では4.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は船橋市の平均と比較して40.1%割安です。
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